Жительница Екатеринбурга Светлана Л. вместо радости от новой квартиры, приобретенной у застройщика ООО «Милстрит» на основании договора участия в долевом строительстве, получила головную боль - проблемы в виде трещин, промерзающих стен, неровных полов и целого ряда других недостатков. Женщина обратилась в «Милстрим» с требованием об их устранении, однако руководство застройщика ее претензию проигнорировал.
Заказав независимую экспертизу, определив объем предстоящих работ и их стоимость, дольщица обратилась с иском в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга, в котором попросила взыскать с ответчика убытки по устранению строительных недостатков в размере 170 122,80 рубля, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф. Заявленная сумма была необходима для ремонта практически всех помещений двухкомнатной квартиры, в том числе и оконных конструкций. Так в коридоре ширина раскрытия трещин доходила до полусантиметров, а их длина – 70-80 см. С полом в коридоре также проблемы, его поверхность под ламинатом имеет вспучивания и провалы со значительными перепадами. Подобные проблемы и на кухне, и в жилых помещениях. Отдельная тема – оконные конструкции: как следует из заключения независимого эксперта, «уплотняющие прокладки оконных створок деформированы и не обеспечивают герметичности оконных створок. Створки окна имеют изгиб и неплотно примыкают к оконной раме, в результате чего с улицы проникают атмосферные осадки и пыль, а также холодный воздух. На подоконной доске имеются следы грибка и плесени. Профиль оконных створок имеет отклонения от прямолинейности до 3-5 мм. на ширину створок».
Ответчику в суде не оставалось ничего кроме, как признать все недостатки строительства, устранения которых истица добивалась на протяжении трех лет, и просить суд лишь о снижении штрафных санкций и компенсации морального вреда.
В итоге Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга взыскал с ООО «Милстрит» в пользу Светланы Л. убытки по возмещению расходов на устранение строительных недостатков квартиры в размере 170 122,80 рублей, неустойку в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 106 561,40 рубля. Ответчик обжаловал решение суда первой инстанции в Свердловском областном суде, однако апелляционная инстанция оставила жалобу без удовлетворения.
По информации Свердловского областного суда
