Многоквартирные дома Москвы представляют собой сложные инфраструктурные объекты, где места общего пользования являются неотъемлемой частью комфортного и безопасного проживания. Санитарное состояние подъездов, лестничных клеток, лифтов и других общих зон регламентируется действующими санитарными правилами и нормами (СанПиН 2.1.3684-21), которые устанавливают обязательные требования к их содержанию и уборке.
Основные требования санитарного законодательства
- Недопущение появления синантропных насекомых и грызунов.
В помещениях общего пользования многоквартирного дома не допускается наличие тараканов, клопов, мышей, крыс и других вредителей. При их обнаружении в подъезде (вне квартир) управляющая организация обязана незамедлительно организовать мероприятия по дезинсекции и дератизации.
- Запрет на захламление мест общего пользования.
Подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвалы и технические помещения не должны использоваться для хранения посторонних предметов, горючих или опасных химических веществ, загрязняющих воздух. Это необходимо для обеспечения пожарной безопасности и беспрепятственной эвакуации в случае чрезвычайных ситуаций.
- Регулярность уборки и санитарной обработки.
Влажная уборка помещений общего пользования должна проводиться ежедневно с применением моющих и чистящих средств. Дополнительные требования установлены к содержанию мусоропроводов и мусороприемных камер:
- влажная уборка мусороприемной камеры с применением дезинфицирующих средств – по мере загрязнения, но не реже 1 раза в неделю;
- удаление твердых коммунальных отходов (ТКО) из мусороприемной камеры – ежедневно.
Распределение ответственности
Санитарные нормы четко разделяют обязанности между управляющей организацией и жильцами.
Ответственность управляющей организации (УК):
- поддержание чистоты на лестницах, в лифтах, холлах и других местах общего пользования, в том числе в подвалах;
- проведение дератизации и дезинсекции в подвалах, на чердаках и в общих коридорах при обнаружении вредителей;
- обеспечение исправной работы мусоропровода и своевременная очистка его элементов;
- не допускать захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Ответственность жильцов:
- вывоз строительного и крупногабаритного мусора после ремонтных работ за собственный счет;
- соблюдение чистоты в местах общего пользования (не сорить, не складировать личные вещи и бытовые отходы);
- проведение санитарных мероприятий внутри собственных квартир (дезинсекция, дератизация) самостоятельно и за свой счет.
Рекомендации жителям:
- Обращаться в управляющую организацию по вопросам соблюдения установленного графика уборок и санитарной обработки помещений общего пользования.
- Не загромождать лестничные клетки и коридоры личными вещами.
- Самостоятельно вывозить строительный мусор после ремонта.
- Сообщать в управляющую организацию о фактах появления грызунов или насекомых в подъезде.
Соблюдение этих правил каждым жителем и добросовестное выполнение обязанностей управляющими организациями – основа санитарного благополучия многоквартирных домов.
По информации Роспотребнадзора
