В Москве по заключению территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе суд обязал застройщика выплатить потребителю в счет расходов на устранение строительных недостатков более миллиона рублей.
Преображенский районный суд г. Москвы с учетом заключения специалистов столичного Роспотребнадзора вынес решение о взыскании с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛЕГРО» в пользу потребителя денежной суммы в размере 1 053 404 рубля в счет расходов на устранение строительных недостатков квартиры, неустойки за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства, расходов по досудебному исследованию, компенсации морального вреда и штрафа за нарушения прав потребителей.
В 2020 году между гражданином и ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛЕГРО» был заключен договор участия в долевом строительстве, объектом долевого строительства являлась квартира.
В 2022 году на основании передаточного акта, потребитель принял от ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛЕГРО» объект долевого строительства. Приемка проводилась с привлечением экспертной организации. При проведении осмотра, экспертом были выявлены недостатки, стоимость устранения которых составила 1 565 388 рублей.
Претензия потребителя о выплате указанной суммы осталась без удовлетворения, что побудило его обратиться в суд за защитой нарушенного права.
В ходе рассмотрения гражданского дела дополнительно была проведена судебная экспертиза с привлечением независимого эксперта. Стоимость устранения дефектов составила 724 404 рубля, в связи с чем потребитель изменил в этой части ранее заявленные исковые требования.
Территориальным отделом Роспотребнадзора в Преображенский районный суд было представлено заключение по делу, в котором подтверждена обоснованность заявленных требований потребителя.
Суд, оценив все доказательства по делу, в том числе заключение территориального отдела, вынес решение о взыскании с застройщика в пользу потребителя расходы на устранение строительных недостатков в размере 724 404 рубля, расходы по проведению досудебного исследования – 41 700 рублей, судебные расходы – 27 300 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей и штрафа за нарушения прав потребителя в размере 250 000 рублей. Всего ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛЕГРО» обязан выплатить потребителю 1 053 404 рубля, а также оплатить госпошлину в размере 1 891 рубль и судебную экспертизу – 120 000 рублей Судебное решение вступило в силу.
По информации Управления Роспотребнадзора по г. Москве
