Суд, с учетом заключения территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Зеленоградском административном округе, вынес решение о взыскании с ООО «Специализированный застройщик «Квазар» в пользу потребителей денежной суммы в размере 1 058 880 рублей в счет расходов на устранение недостатков квартиры и компенсации морального вреда.
В 2019 году двумя гражданами был заключен договор с ООО «Специализированный застройщик «Квазар» на участие в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме. Обязательства по данному договору потребителями были выполнены в полном объеме.
В 2022 году при приемке квартиры были выявлены и зафиксированы в акте осмотра многочисленные недостатки. По соглашению сторон недостатки должны были быть устранены в течение 6 месяцев, однако, несмотря на неоднократные обращения потребителей за это время, необходимые работы не были выполнены.
По заключению независимой экспертной организации, к которой обратился потребитель, стоимость устранения недостатков составила 780 787 рублей. Претензия потребителей о выплате указанной суммы осталась без удовлетворения, что побудило их обратиться в суд за защитой нарушенного права.
В ходе рассмотрения дела дополнительно была проведена судебная экспертиза, по выводам которой стоимость устранения дефектов составила уже 1 048 880 рублей, в связи с чем потребители изменили в этой части ранее заявленные исковые требования.
Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Зеленоградский районный суд было предоставлено заключение по делу, в котором подтверждена обоснованность заявленных требований потребителей.
Суд, оценив все доказательства по делу, в том числе заключение Роспотребнадзора, вынес решение о взыскании с застройщика в пользу обоих потребителей в равных долях денежной суммы в размере 1 048 880 рублей в счет расходов на устранение недостатков квартиры, а также о взыскании в пользу каждого по 5 000 рублей в качестве компенсации морального вреда (дело № 2-89/2023).
По информации Управления Роспотребнадзора по городу Москве
