Мосжилинспекия защитила права потребителей жилищно-коммунальных услуг благодаря заявлению всего одного из жителей дома – члена жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Экономия для всех собственников жилья в этом доме составила более 500 тысяч рублей.
Засомневавшись в правильности начислений за отопление, житель одного из ЖСК в московском районе Северное Измайлово обратился по этому поводу с жалобой Мосжилинспекцию.
По обращению жителя была проведена внеплановая проверка, в ходе которой жилищные инспекторы установили, что общий размер платы за услугу отопление по дому в 2017 году за год превысил фактический расход тепловой энергии, потребовавшийся для обогрева дома.
Как выяснилось, ЖСК начислял жителям плату за отопление исходя из норматива расхода тепловой энергии (0,016 Гкал./кв.м). При этом среднемесячный объем потребления согласно показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии составил 0,010587 Гкал./кв.м.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г., в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ) и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год, и один раз в год корректируется.
На основании вышеприведенной нормы Мосжилинспекция обязала руководство ЖСК провести корректировку размера платы за услугу «отопление» за 2017 год и вернуть жителям разницу в сумме более 500 тысяч рублей.
В настоящее время предписание надзорного органа исполнено.
Перерасчет отражен в платежных документах за октябрь 2018 года.
Переплата составила 140 рублей на 1 кв.м. жилья. В общей сложности жителям дома возвращено 579 тысяч 635 рублей.
По информации Мосжилинспекции
