Так жильцам портят. Обзор новостей.
Несмотря на массовые проверочные мероприятия всевозможных контрольно-надзорных органов и всяких общественных организаций, многообразие и уровень нарушений в системе ЖКХ, точнее - в сфере жилищно-коммунальных услуг, продолжает расти. Прокуратура вылавливает некомпетентных управленцев и жуликов от ЖКХ, борясь с самыми различными нарушениями законодательства, похоже, чуть ли не в одиночку. Однако о таких положительных результатах полезно знать всем жилья, чтобы понимать – восстановить свои права возможно, а чиновников можно наказать.
Итак, что только не творят дельцы из управляющих компаний и их друзья коррупционеры-чиновники в «своей» жэкеховской вотчине – и все это портит жизнь людям. Вот только некоторые последние примеры.
В городе Красноуральске Свердловской области подделывали протоколы общих собраний собственников. Это – обычное дело, понятно, что без таких манипуляций работать в системе ЖКХ просто невозможно.
Но вот прокуратура считает иначе, и по результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту подделки протоколов собраний жильцов по выбору управляющей компании.
В ходе надзорных мероприятий городской прокуратурой установлено, что в конце 2015 года – начале 2016 года были проведены общие собрания собственников помещений в домах № 46, 55 и 57 по ул. 7 Ноября в г. Красноуральске, по их итогам ООО «Ремстройкомплекс было выбрано в качестве управляющей компании этих домов. И вышеуказанные многоквартирные дома были включены в лицензию ООО «Ремстройкомплекс». Все вроде бы, как всегда – наштамповали, отправили в департамент, поделились.
Но вот проведенные прокуратурой выездные проверки с опросами жильцов, показали, что часть подписей в решениях собственников по выбору управляющей компании являются поддельными. Факты подделок выявлены также в протоколах общих собраний.
По результатам их рассмотрения прокурорской проверки следственными органами возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа). Такой поворот, вместо – работы, у всех проблемы, у жильцов в том числе.
Новость из Пыть-Яха Ханты-Мансийского округа.
Пыть-Ях город не очень большой – 41 тысяча жителей, но и здесь стараются поживиться на ниве ЖКХ, причем не мелочатся. На этой неделе Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа вынес приговор по уголовному делу в отношении бывшего директора муниципального унитарного предприятия «Управление городского хозяйства» г. Пыть-Ях Алексея Новикова. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного пп. «б, в» ч. 5 ст. 290 УК РФ (вымогательство взятки и ее получение в крупном размере).
Суд установил, что директор указанного предприятия требовал от руководителя организации, подрядчика ООО «Навигатор», взятку в размере 700 тыс. рублей, обещая расплатиться с ним по уже исполненным договорам.
Ребята из «Навигатора» предпочли не плодить коррупцию, тем более в таких размерах и обратились в полицию. Поэтому передача денег, предназначавшихся в качестве взятки, происходила под контролем правоохранительных органов, после которой Новиков и был задержан.
Суд приговорил эксдиректора-вымогателя Новикова к 8 годам лишения свободы со штрафом в размере 4 миллиона 200 тысяч рублей. Он также лишен права занимать должности на государственной службе и органах местного самоуправления на 2 года. Отбывать наказание осужденному предстоит в исправительной колонии строгого режима. Восемь лет за семьсот тысяч рублей – это поучительно.
Приморский край. Более 100 судебных решений по иску прокурора!
Немного накрутить жителям лишнего за отопление – традиционное увлечение коммунальных боссов. Немного, но стабильно. Так, в Приморье после вмешательства прокуратуры произведен перерасчет за отопление и возврат излишне уплаченных денежных средств в размере более миллиона рублей.
Прокуратура города Находки Приморского края провела проверку по многочисленным жалобам местных жителей на необоснованное начисление ресурсоснабжающей организацией платы за отопление жилых помещений.
Проверкой было становлено, что филиал «Находкинский КГУП «Примтеплоэнерго» производил начисления за отопление жилых помещений в четырех многоквартирных домах города Находки с октября по декабрь 2014 года исходя из нормативов потребления.
Между тем начисления должны были осуществляться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления.
В связи с выявленными нарушениями прокурор города обратился в суд в защиту жилищных прав граждан – жильцов многоквартирных домов. По итогам рассмотрения исковых заявлений суд вынес более 100 решений, удовлетворив заявленные прокурором требования о возложении на ресурсоснабжающую организацию обязанности произвести перерасчет необоснованно начисленных сумм за теплоснабжение жилых помещений.
Судебной коллегией по гражданским делам Приморского краевого суда все 103 судебных решений городского суда оставлены без изменения, апелляционные жалобы ответчика – без удовлетворения.
После вступления в силу судебных постановлений прокурор города незамедлительно направил исполнительные листы по указанным делам в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного исполнения.
В настоящее время исполнительные производства по всем этим делам окончены в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительных документах.
Гражданам, в защиту которых выступил прокурор, в полном объеме произведен перерасчет сумм, излишне начисленных за отопление, общий размер которых составил более 1,1 миллиона рублей. В очередной раз прокуратура выполнила работу за коммунальных «вредителей».
Республика Бурятия - еще пример из той же схемы.
Как сообщается, прокуратура Республики Бурятия выявила многочисленные нарушения законодательства о теплоснабжении при предоставлении коммунальных услуг потребителям поселка Таксимо (жителей немногим более восьми тысяч, но и их нужно как-то подставить).
Здесь в ходе проверки исполнения законодательства о теплоснабжении выявлены многочисленные нарушения при предоставлении коммунальных услуг потребителям этого небольшого поселка.
Проверкой установлено, что в 2012-2016 годах ресурсоснабжающие организации, оказывающие услуги теплоснабжения, отработав отопительный сезон, прекращали свою деятельность, не рассчитавшись за поставленную гарантирующими поставщиками электроэнергию, что привело к накоплению задолженности в размере свыше 100 миллионов рублей.
Кроме того, эксплуатация энергоустановок, установленных в Центральной котельной поселка Таксимо, осуществлялась в нарушение технических регламентов и в отсутствие соответствующей лицензии.
В 2016 году в нарушение требований антимонопольного законодательства администрация муниципального образования городское поселение «Таксимо» передала в аренду ООО «Таксимовская коммунальная компания» муниципальные объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства.
Прокуратура республики по данным фактам инициировала проведение доследственной проверки. Для устранения выявленных нарушений прокурор Муйского района внес директору ООО «ТКК» представление, которое находится на рассмотрении.
По требованию прокуратуры республики отменены постановления об отказе в возбуждении уголовных дел, ранее вынесенные органами дознания по обращениям ОАО «МРСК Сибири» и АО «Читаэнергосбыт» в отношении должностных лиц ЗАО «Энерготранс», ООО «Энерготранс плюс», ООО «Энерготранс+» в связи с невыплатой задолженности за поставленные энергоресурсы.
Словом, «веревочка» еще вьется, а в Муйском районе температура уже под «минус» 30.
Снова в Свердловскую область.
Часто проблемы людей заложены еще до их вселения даже в новые квартиры. Такой пример – в Свердловской области перед судом предстанет глава муниципалитета, обвиняемый в приемке невыполненных работ при возведении многоквартирных домов.
На днях прокуратура Свердловской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Михаила Чухарева. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий главой органа местного самоуправления, с причинением тяжких последствий).
По версии следствия, Чухарев, находясь в должности главы Камышловского городского округа, принял и согласовал оплату фактически невыполненных работ по муниципальному контракту (можно предположить, что он это делал не по доброй душе – ОСОКА).
Так, в ноябре 2013 года администрация Камышловского городского округа заключила муниципальный контракт с одной из организаций на строительство малоэтажных жилых домов на территории г. Камышлова по программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Свердловской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2014 годах».
Для финансирования исполнения контракта привлечены денежные средства государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», бюджета Свердловской области, а также бюджета Камышловского городского округа. Срок исполнения контракта истек в октябре 2014 года, акты выполненных работ подписаны главой администрации Камышловского городского округа и руководителем генерального подрядчика.
Прокуратура в рамках проверки фактического исполнении условий контракта и эффективного использования бюджетных средств вскрыла существенные недостатки, препятствующие заселению граждан в «новостройки». При этом работы оплачены администрацией в полном объеме, акты приемки на фактически не выполненные работы подписаны.
Своими действиями Михаил Чухарев причинил ущерб муниципальному образованию на общую сумму 18,3 миллиона рублей.
В мае 2015 года Камышловский городской суд, учитывая заключение прокуратуры, временно, на период следственных действий, отстранил от занимаемой должности главу Камышловского городского округа Чухарева.
Кроме того, в июне 2016 года Камышловский городской суд по иску прокурора для обеспечения исполнения приговора о взыскании с Чухарева в пользу Камышловского городского округа суммы причиненного ущерба наложил арест на его имущество.
После вручения копии обвинительного заключения уголовное дело будет направлено в Камышловский городской суд для рассмотрения по существу.
Возвращаемся в город Пыть-Яху Ханты-Мансийский округ.
В завершении обзора новостей по коммунальной тематике показательная история по защите прав потребителей, нарушенных прямо на тратуаре, - как Ханты-Мансийском автономном округе по иску прокурора управляющая компания компенсирует пенсионерке 270 тыс. рублей за полученную травму.
Прокуратура г. Пыть-Яха Ханты-Мансийского автономного округа провела проверку по обращению пенсионерки, которая получила телесные повреждения в результате падения на пешеходном тротуаре у многоквартирного жилого дома.
Было установлено, что летом 2016 года женщина споткнулась о выступающие из асфальтового покрытия металлические элементы и получила травму в виде открытого перелома костей носа.
Проверка показала, что в нарушение действующего законодательства управляющая компания, обслуживающая данный жилой дом, не приняла меры по обеспечению надлежащего содержания территории, прилегающей к многоквартирному дому, что привело к травмированию женщины.
В интересах пенсионерки прокурор города направил в Пыть-Яхский городской суд исковое заявление к управляющей компании о компенсации морального вреда в размере 180 тыс. рублей.
Суд рассмотрел и удовлетворил иск прокурора в полном объеме.
Кроме того, на основании Федерального закона «О защите прав потребителей» за ненадлежащее управление имуществом многоквартирного дома с управляющей компании в пользу истицы взыскан штраф в размере 90 тыс. рублей.
По информации Генеральной прокуратуры РФ
